第二篇：交通：四年磨一剑 两条直达公交即将开通
保利公馆交通状况：710、503至终点站文昌街，804至建安街，625、320至丁字桥南路富安街下车
交通分布图
1.现有公交线路篇
以前从光谷出发去保利公馆，没有直达车，必须要转车，而且只有两个选择。一是到省出版城转710，第二种是到雄楚大道尤李村转503，两种坐车方式花的时间差不多，都需要一个小时左右。710和503的终点站在一起，就是大华南湖公园世家的二期和三期中间，金地格林小城。
710 起点站大华二三期之间路口，走江汉二桥去汉口，终点硚口常码头
503 起点站大华二三期之前路口，终点武汉客运港，江汉路步行街。
804 起点少管所门口，终点和平大道铁机路，华润橡树湾门口。比较坑爹的路线，路线走的S形，除非去虎泉、广阜屯，其它地方建议转车，至少省半小时。
公交625，起点南湖路红旗村， 终点武汉植物园
公交320路，是一条微循环公交，从保利心语开往宝通寺站
2.新开通线路篇
保利公馆入住一年多来，一直没有公交直达项目，站点都距楼盘有一点距离。但是近期已经两条线路改线，会绕道保利公馆。一条是625路，一条是806路。
625的起始点不变，只是中途有所改变，2014年6月27日625路改道
806从汉口开往南湖，线路有所改变，6月20日，806路改道
3.7号线已全面动工，2017年南湖迎来第一条轨道交通
2013年8月27日轨道交通7号线一期工程可行性研究报告顺利获得国家发改委的批复，2013年12月28日，7号线正式动工，如今7号线已全面开工。7号线一期起于东方马城，经王家墩商务区，沿建设大道、澳门路，从三阳路过长江，然后折向武昌火车站，沿恒安路、李纸路至终点野芷湖，而距离保利公馆最近的两站路分别为建安街站和南湖大道站。
保利公馆距离建安街站1.6公里，距离南湖大道站1.4公里。如果坐车的话，804起点站可以到建安街站，但步行的话，南湖大道站可能相对距离还近些。
保利公馆目前分两期，看来二区比一区的离站要近些
而一期G8的距离是最近的！
走恒安路南湖路到G8栋是1.3公里
走建安街到保利公馆现在的大门是2.2公里
走恒安路南湖路到四期是1.5公里
第四篇：配套：近水楼台先得月 或近或远正待成熟
有人说，南湖是一座睡城，宜居，但出行不便。这话用在保利公馆比用在南湖任何一个楼盘都要合适。保利公馆周边配套少，但是安静，环境也好。但随着这片居民越来越少，配套也在慢慢跟上来。目前保利公馆周边除了一些沿街商铺，就是2013年10月26日正式营业的南湖综合生鲜市场了。
这是沿街商铺
南湖综合生鲜市场
另外，目前南湖核心的商业南湖城市广场距离保利公馆也只有两站路的距离，即将起来的南湖武昌府的商业群体也只有一站的距离。都离保利公馆不是，但也不算远。去年保利公馆自己的商业街——南湖广场也开业了！
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从新南湖的区位图上看，保利公馆的位置处于南湖最核心，这也无愧于它的名字——保利公馆。保利公馆北临武梁路，南临巡司河支线，东边是丁字桥南路，西边是江南村别墅。
对于保利，应该没有多少购房者是陌生的，军工背景，央企老大！保利在南湖深耕8年，保利心语成为保利进驻南湖的第一个楼盘，不仅为保利带来了可观的收入，也为保利带来了良好的口碑。而现在，保利已经在光谷大规模开荒拓土，南湖的保利即将进入尾声。
2010年1月20日武汉土地交易挂牌出售P(2009)134号土地，2010年2月5日林宇房地产有限公司以8亿7250万拍得此地块，从此南湖迎来了保利地产第三个盘——保利公馆。保利公馆项目规划净用地面积约19.8万平米，总建筑面积约66万平米，容积率3.025，其中住宅部分总建筑面积约57万㎡。2011年开盘，2015年收官，今天的站长评房，就带大家一起了解这个南湖腹地一霸，最核心的楼盘，能否有最便利的生活？收官能否开启南湖生活的新篇章？
本文导读：
第一篇：区位：南湖核心众星捧月安静却稍有不便
第二篇：交通：四年磨一剑 两条直达公交即将开通
第三篇：产品：从mini到土豪 最全户型且看保利
第四篇：配套：近水楼台先得月 或近或远正待成熟
第五篇：楼盘PK ：中的佼佼者 价格领域的标杆
第六篇：综合优劣势点评：白手起家拓荒南湖腹地 收官之作能否开启南湖生活的新篇章？
保利公馆楼栋楼分布图
武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告2009年第17号：
项目用地位于洪山南湖村，由K1、K2、K3三个地块组成，其中K1地块东、南临30米宽的规划道路，北邻江南村居住区；K2地块北临南湖路，西、南临30米宽的规划道路，东临排水走廊；K3地块位于南湖路与30米宽规划道路交叉口西南角。
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第一篇：区位：南湖核心众星捧月 安静却稍有不便
1. 宏观区位：距离南湖湖岸1公里 距离雄楚大道省出版城2.3公里
南湖的命名很简单，因为有个南湖。从宏观上来说，南湖位于武昌偏南一点，这个曾是机场，后来机场搬到汉口西北，于是这片成了武昌最大的一片纯居住区，虽然机场有点久远了，但还是保留了曾经是机场的印记，例如南湖有不少路命名为机场路。保利公馆位于南湖的核心，到哪里都，但到哪里又都不太近。南湖的风景不错，保利公馆到南湖湖岸的距离仅一千米；而南湖的标志性建筑——省出版城，距离保利公馆2.3公里。
2.微观区位：保利公馆和南湖大多数小区一样，周边都是小区，密集的居住区。
保利公馆北面是南湖名都和招商雍华府，南面是省农科院的试验田和南湖综合生鲜市场；东边是大华南湖公园世家三期，西边是南湖村的别墅区。
保利公馆不是这几个楼盘最晚一个过来的，但开发到现在，几乎已经成了最后一个交房的楼盘，为整个南湖腹地画上一个圆满的句号。
3.保地公馆地块演变史：从水塘到高楼林立的蝶变
2003年03月，除了藩息村的平瓦房，保利公馆楼盘所在位置其它区域大部分为水塘，只有现在的江南村小区南部小部分为农田。大华和金地的位置均为水塘。
2007年07月，所在地块已经开始填湖造地，并且南部多了两个水泥搅拌站。北部多了南湖村委会大楼。江南村、大华一期、金地一期已经盖了房子。
2009年01月，水塘基本填完，市政道路也修了过来。
2010年12月，清晰度比较高的一版卫星图，G1G2Y3Y5S3a砌体完成。
2011年07月，一期在售的楼栋全部已建完。小区西南部搅拌站已搬走。南湖村委会大楼也拆了。
‍2014年1月，最新的谷歌地图，已有几栋入住，包括一期有部分的绿化都已经做好，二期楼楼都竖起来了，小区完全成形。